《咒怨3（美版）》故事围绕着一个被咒怨笼罩的房子展开。凯西是一名护士，她在照顾一位老妇人时，意外发现老妇人的房子里隐藏着可怕的秘密。老妇人死后，凯西将老妇人的孙女玛雅带回家照顾。然而，咒怨也随之跟到了凯西家中。玛雅行为举止怪异，她似乎被咒怨中的鬼魂控制。凯西的妹妹妮娜也被卷入其中，她发现了玛雅身上的秘密以及房子里发生的恐怖过往。随着剧情发展，咒怨的力量愈发强大，鬼魂不断现身，对凯西一家展开疯狂攻击。最终，凯西等人能否摆脱咒怨的纠缠，还是会被永远困在这无尽的恐怖之中，影片给出了令人毛骨悚然的答案。